Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Доллар Новой Зеландии снизился к большинству иностранных валют

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

Владислав Гинько: В ЕС разработан план по финансовому давлению на Париж в случае победы Марин Ле Пен

Владислав Гинько: В ЕС разработан план по финансовому давлению на Париж в случае победы Марин Ле Пен

В Брюсселе воспринимают потенциальную победу Ле Пен как вариант французского Brexit

22.04.2017

Курс доллара США вплотную приблизился к 56 рублям

Курс доллара США вплотную приблизился к 56 рублям

Днем 17 апреля на биржевых торгах в Москве от 56 рублей американскую валюту отделяло всего 9 копеек

17.04.2017

США забирают часть доли ОПЕК на мировом нефтяном рынке

США забирают часть доли ОПЕК на мировом нефтяном рынке

Вашингтону пока не удается в полной мере воспользоваться тем, что на мировом рынке нефти открылась возможность взять часть рынка

16.04.2017

Финансы

В начале недели евро резко подорожал на фоне выборов во Франции

В начале недели евро резко подорожал на фоне выборов во Франции

Трейдеры восприняли выход Макрон и Ле Пен во второй тур гонки за пост президента Франции как сигнал, что Париж может остаться в еврозоне

24.04.2017

Нефть завершила рабочую неделю значительным падением

Нефть завершила рабочую неделю значительным падением

Баррель WTI увеличил потери с начала года до 12,14%

22.04.2017

Международные резервы РФ выросли за неделю на 2,7 миллиарда долларов

Международные резервы РФ выросли за неделю на 2,7 миллиарда долларов

По данным на 14 апреля финансовая «подушка безопасности» выросла до 398,4 миллиарда долларов

20.04.2017

Банки

Канада: нефть дорожает — время поднять процентную ставку

Канада: нефть дорожает — время поднять процентную ставку

Удорожание нефти позволило повысить прогноз по темпу роста канадской экономики, а также подумать об ужесточении денежно-кредитной политики в этой стране

24.04.2017

ЦБ РФ снизил курс американского доллара

ЦБ РФ снизил курс американского доллара

Банк России установил стоимость доллара США с расчетами 22 апреля на уровне 56,2307 рубля

21.04.2017

ФРС США вслед за Трампом пересматривает долгосрочную денежную политику

ФРС США вслед за Трампом пересматривает долгосрочную денежную политику

Джанет Йеллен полагает, что регулятору в нынешних условиях не стоит стремиться любыми способами поднять темп роста американской экономики

16.04.2017

Бизнес

Металлы могут потерять часть роста I квартала

Металлы могут потерять часть роста I квартала

Во вторник металлы заметно подешевели на торгах в Лондоне

18.04.2017

Золото подорожало до максимума за последние пять месяцев

Золото подорожало до максимума за последние пять месяцев

По сравнению с уровнем до ноябрьских выборов президента США тройская унция этого драгоценного металла подорожала на 1%

18.04.2017

Доллар США «присматривается» к 56 рублям

Доллар США «присматривается» к 56 рублям

По данным на 18:45 московского времени 13 апреля единица американской валюта на биржевых торгах в столице России стоит 56 рублей 26 копеек

13.04.2017