Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Доллар Новой Зеландии снизился к большинству иностранных валют

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

28 стран ЕС официально продлили санкции в отношении России еще на полгода

28 стран ЕС официально продлили санкции в отношении России еще на полгода

Российская экономика сталкивается с новой волной санкционного давления со стороны ряда стран Запада

28.06.2017

Медведев связал развитие фармацевтической отрасли и снижение цен на лекарства

Медведев связал развитие фармацевтической отрасли и снижение цен на лекарства

Премьер-министр РФ отметил, что объем выпуска продукции отечественной фарминдустрии рос за последние годы с темпом в 25-27% ежегодно

27.06.2017

В России уменьшается бедность и растет благосостояние населения

В России уменьшается бедность и растет благосостояние населения

Согласно данным Росстата, за I квартал текущего года 1,4 миллиона россиян смогли увеличить свои доходы и вышли из категории «бедные»

23.06.2017

Финансы

Курс евро вырос выше 67 рублей

Курс евро вырос выше 67 рублей

Поздно вечером 27 июня валюта 19 стран еврозоны заметно подорожала на биржевых торгах в Москве

27.06.2017

Курс доллара США вновь поднялся выше 59 рублей

Курс доллара США вновь поднялся выше 59 рублей

Нефтяные котировки демонстрируют снижение цены барреля более чем на 21% с начала текущего года, что дает шанс американской валюте на удорожание в Москве

27.06.2017

Российский рубль и фондовый рынок укрепились в начале недели

Российский рубль и фондовый рынок укрепились в начале недели

Ключевые иностранные валюты подешевели на торгах в Москве, а индекс РТС вновь оказался выше 1000 пунктов

26.06.2017

Банки

ЦБ РФ понизил ключевую ставку до 9%

ЦБ РФ понизил ключевую ставку до 9%

Банк России провел третье за год смягчение денежно-кредитной политики

16.06.2017

ФРС США сделала долларовые кредиты более дорогими

ФРС США сделала долларовые кредиты более дорогими

Американский банковский регулятор поднял ключевую ставку до интервала в 1-1,25%

14.06.2017

Глава ЦБ РФ рассказала об успехах российской экономики

Глава ЦБ РФ рассказала об успехах российской экономики

9 июня Эльвира Набуиллина выступила в Госдуме перед голосованием о назначении ее вновь главой Банка России

09.06.2017

Бизнес

Шекель Израиля заметно потерял в стоимости к доллару США

Шекель Израиля заметно потерял в стоимости к доллару США

Увеличение ставки ФРС США привело к оттоку капитала из Израиля и в итоге к снижению стоимости израильского шекеля

24.06.2017

Баррель WTI с начала года потерял более 23% своей стоимости

Баррель WTI с начала года потерял более 23% своей стоимости

20 июня нефтяные котировки, уходящие вниз, увлекли за собой в нисходящий тренд и российский рубль

21.06.2017

Беларусь проводит road show в США и ЕС для своих еврооблигациий

Беларусь проводит road show в США и ЕС для своих еврооблигациий

Минск намерен привлечь через суверенные долговые инструменты средства рефинансирования имеющей задолженности

19.06.2017