Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Доллар Новой Зеландии снизился к большинству иностранных валют

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

Медведев ожидает в текущем году рост экономики России «под два процента»

Медведев ожидает в текущем году рост экономики России «под два процента»

Премьер-министр России заявил об ожидаемом положительном темпе приросте российской экономики

23.05.2017

Путин и Медведев оценят предложения экспертов по развитию экономики России

Путин и Медведев оценят предложения экспертов по развитию экономики России

В пятницу 19 мая состоялось совещание президента России и главы кабинета министров страны

19.05.2017

Владимир Путин подписал указ «О стратегии экономической безопасности России на период до 2030 года»

Владимир Путин подписал указ «О стратегии экономической безопасности России на период до 2030 года»

Глава российского государства поручил правительству в течение трех месяцев разработать меры по реализации стратегии экономической безопасности

15.05.2017

Финансы

Курс евро вырос до максимума с ноября 2016 года

Курс евро вырос до максимума с ноября 2016 года

Валюта 19 стран еврозоны подорожала до 1,1256 американских доллара

23.05.2017

Финансовая система Бразилии рухнула

Финансовая система Бразилии рухнула

Индекс биржи Bovespa рухнул на этой неделе на 10,5%, а бразильский реал девальвировался на 8,5%

20.05.2017

Обвал индексов на Уолл-стрите привел к росту курса доллара

Обвал индексов на Уолл-стрите привел к росту курса доллара

Очередное обострение внутриполитической обстановки в США привело к снижению ключевых показателей американского фондового рынка

18.05.2017

Банки

Международные резервы России увеличились за неделю на 900 миллионов долларов

Международные резервы России увеличились за неделю на 900 миллионов долларов

По состоянию на 12 мая величина финансовой «подушки безопасности» страны выросла до 399,7 миллиарда долларов

21.05.2017

Владимир Путин: все действия ЦБ по курсу российского рубля были сбалансированы‍

Владимир Путин: все действия ЦБ по курсу российского рубля были сбалансированы‍

Глава российского государства вновь высоко оценил эффективность политики Банка России

15.05.2017

Международные резервы РФ вновь оказались меньше 400 миллиардов долларов

Международные резервы РФ вновь оказались меньше 400 миллиардов долларов

За отчетную неделю финансовая «подушка безопасности» уменьшилась

12.05.2017

Бизнес

США поставят Саудовской Аравии вооружения на 110 миллиардов долларов

США поставят Саудовской Аравии вооружения на 110 миллиардов долларов

Президент США Дональд Трамп заключил рекордную сделку с Эр-Риядом

22.05.2017

Доллар США завершил рабочую неделю с биржевым курсом выше 57 рублей

Доллар США завершил рабочую неделю с биржевым курсом выше 57 рублей

Последняя котировка американской валюта на бирже в Москве составила 57,09 рубля

20.05.2017

Укрепление рубля сильно повлияло на доходность биржевой торговли

Укрепление рубля сильно повлияло на доходность биржевой торговли

В американской валюте средняя отдача от вложений в акции российских компаний (курс плюс дивиденды) сократилась с начала текущего года по вторую декаду мая на 2,6%

18.05.2017