Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Доллар Новой Зеландии снизился к большинству иностранных валют

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

После рекордной прибавки в январе темп прироста резервов упал в два раза

После рекордной прибавки в январе темп прироста резервов упал в два раза

По данным на 1 марта текущего года международные резервы РФ составили 397,334 миллиарда долларов

11.03.2017

Баррель нефти WTI рухнул на торгах в Нью-Йорке почти на 5%

Баррель нефти WTI рухнул на торгах в Нью-Йорке почти на 5%

Бочка нефти подешевела на фоне информации о росте запасов коммерческих запасов сырой нефти в США

08.03.2017

Резервный фонд и ФНБ уменьшились за февраль на 195,1 миллиарда рублей

Резервный фонд и ФНБ уменьшились за февраль на 195,1 миллиарда рублей

Резервный фонд и ФНБ уменьшились за февраль на 195,1 миллиарда рублей

08.03.2017

Финансы

Международные резервы РФ резко выросли

Международные резервы РФ резко выросли

На 17 марта величина финансовой подушки безопасности» России составила 395,7 миллиарда долларов  

23.03.2017

Евро с начала марта подорожал на 2,6% к доллару США

Евро с начала марта подорожал на 2,6% к доллару США

Валюта 19 стран еврозоны сейчас торгуется на максимальном за последние четыре месяца уровне

22.03.2017

Биржевые индексы в США и Европе ушли вниз, а в России выросли

Биржевые индексы в США и Европе ушли вниз, а в России выросли

Nasdaq упал на 1,2%, а общерегиональный Stoxx Europe 600 показал спад по 17 из 19 секторов экономики Европы

21.03.2017

Банки

Доллар США стал падать на фоне снижения ставки ЦБ РФ

Доллар США стал падать на фоне снижения ставки ЦБ РФ

Снижение процентного уровня не оказало понижающего эффекта на российский рубль

24.03.2017

Путин предлагает продлить полномочия Набиуллиной на посту главы ЦБ РФ

Путин предлагает продлить полномочия Набиуллиной на посту главы ЦБ РФ

Президент России неоднократно высказывался одобрительно в отношении политики, проводимой руководством Банка России

22.03.2017

Центральные банки четырех стран за 18 часов оставили ставки без изменения

Центральные банки четырех стран за 18 часов оставили ставки без изменения

Счет 4:1 — ЦБ четырех стран продолжили мягкую монетарную политику, а ФРС США решила начать заворачивать долларовый «вентиль», но доллар США все равно подешевел

16.03.2017

Бизнес

ОПЕК резко сократила экспорт нефти в США

ОПЕК резко сократила экспорт нефти в США

К началу текущего года продажи из 13 стран ОПЕК упали в США до 3,181 миллиона баррелей в сутки

24.03.2017

Нефть WTI с начала года подешевела на 14,15%

Нефть WTI с начала года подешевела на 14,15%

Нефтяные котировки продолжают падать, а вот из металлов рекордсменом роста стал свинец — плюс 17,38% с начала года

22.03.2017

Македония достигла роста ВВП в 2,7% при безработице в 23,1%

Македония достигла роста ВВП в 2,7% при безработице в 23,1%

В Скопье нашли секрет экономического роста — увеличение затрат на строительство, однако прирост ВВП не решило вопрос с высокой безработицей в стране

20.03.2017