Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Российские банки в январе-феврале заработали на 16% меньше чем годом ранее

ФРС США не смогла остановить обвал курса американского доллара

Россия увеличивает запасы золота рекордным темпом

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

США построят Германии инфраструктуру для приемки американского СПГ

США построят Германии инфраструктуру для приемки американского СПГ

Берлин получил согласие Вашингтона на строительство необходимой инфраструктуры для диверсификации поставок природного газа

20.03.2018

Владимир Путин: сегодня Россия полностью обеспечивает себя по всем основным видам продовольствия

Владимир Путин: сегодня Россия полностью обеспечивает себя по всем основным видам продовольствия

Как отметил президент России, «по сравнению с 2000 годом объем выпуска сельхозпродукции вырос почти в два раза»

13.03.2018

Рост цен в годовом выражении оказался в России на исторически минимальном уровне

Рост цен в годовом выражении оказался в России на исторически минимальном уровне

Два месяц подряд в российской экономике наблюдается рекордно низкая инфляция

12.03.2018

Финансы

Самый главный сигнал обвала фондового рынка США уже появился

Самый главный сигнал обвала фондового рынка США уже появился

Разница между доходностью краткосрочных и долгосрочных облигаций США сократилась до минимума

21.03.2018

В марте наблюдается многомиллиардный приток иностранных инвестиций в российские облигации

В марте наблюдается многомиллиардный приток иностранных инвестиций в российские облигации

Размещение евробондов «Газпрома» и государственных облигаций показали благожелательный настрой иностранных инвесторов

19.03.2018

В январе Россия сократила вложения в облигации Казначейства США

В январе Россия сократила вложения в облигации Казначейства США

Россия владееет обязательствами американского Казначейства США на сумму меньшую, чем 100 миллиардов долларов

16.03.2018

Банки

Российские банки в январе-феврале заработали на 16% меньше чем годом ранее

Российские банки в январе-феврале заработали на 16% меньше чем годом ранее

Без учета убытков санируемых банков прибыль банковского сектора страны превысила бы 280 миллиардов рублей

22.03.2018

ФРС США не смогла остановить обвал курса американского доллара

ФРС США не смогла остановить обвал курса американского доллара

Повышение ставок в американской экономике уже привело к рекордному удорожанию ипотечных кредитов в США, а также к спаду продаж автомобилей

22.03.2018

Россия увеличивает запасы золота рекордным темпом

Россия увеличивает запасы золота рекордным темпом

По объемам резервов золота Россия вышла на шестую строчку в рейтинге стран по этому показателю

21.03.2018

Бизнес

«Роснефть» по итогам 2017 года осталась №1 по добыче нефти в мире

«Роснефть» по итогам 2017 года осталась №1 по добыче нефти в мире

Выручка крупнейшей нефтяной компании России достигла 6 триллионов рублей

20.03.2018

Инвестиции российского бизнеса за границу выросли

Инвестиции российского бизнеса за границу выросли

По данным за январь-февраль чистый вывоз капитала из России за границу составил 9,8 миллиарда долларов

19.03.2018

Иран полностью отказался от доллара и долларовых цен в торговле

Иран полностью отказался от доллара и долларовых цен в торговле

Тегеран готовится с финансовой точки зрения к новым санкциям властей США

17.03.2018