Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Россия стала больше зарабатывать на экспорте нефтепродуктов, чем на продаже сырой нефти

Биржевые индексы США обновляют собственные исторические рекорды

Международные резервы РФ выросли за неделю на 500 миллионов долларов

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

Россия стала больше зарабатывать на экспорте нефтепродуктов, чем на продаже сырой нефти

Россия стала больше зарабатывать на экспорте нефтепродуктов, чем на продаже сырой нефти

Доходы страны от продажи нефтепродуктов выросли за 11 месяцев 2017 года на 30,9%, до 53,47 миллиарда долларов

17.01.2018

Владимир Путин: экономика России на подъёме и этот тренд сохранится

Владимир Путин: экономика России на подъёме и этот тренд сохранится

Президент России отметил, что российская промышленность сейчас производит продукцию высокого класса, в том числе выше мирового уровня

13.01.2018

Баррель нефти WTI подорожал до уровня декабря 2014 года

Баррель нефти WTI подорожал до уровня декабря 2014 года

За последние два года нефть подорожала на 93%

11.01.2018

Финансы

Биржевые индексы США обновляют собственные исторические рекорды

Биржевые индексы США обновляют собственные исторические рекорды

Так быстро и так высоко ключевые показатели Уолл-стрита еще никогда не забирались

17.01.2018

Мировой рынок акций проигнорировал предостережение Уоррена Баффета

Мировой рынок акций проигнорировал предостережение Уоррена Баффета

Обвала индексов на глобальном фондовом рынке нет, несмотря на то, что суммарная капитализация акций мира превысила глобальный ВВП

16.01.2018

Доллар США продолжает терять по широкому кругу активов

Доллар США продолжает терять по широкому кругу активов

Американская валюта в 2018 году продолжает поддерживать нисходящий тренд прошлого года

15.01.2018

Банки

Международные резервы РФ выросли за неделю на 500 миллионов долларов

Международные резервы РФ выросли за неделю на 500 миллионов долларов

По данным на 5 января 2018 года финансовая «подушка безопасности» страны составила 432,6 миллиарда долларов

16.01.2018

Остатки иностранной валюты из Резервного фонда перешли под управление ЦБ РФ

Остатки иностранной валюты из Резервного фонда перешли под управление ЦБ РФ

С 1 февраля 2018 года будет существовать единый Фонд национального благосостояния

12.01.2018

Народный банк Китая воспользовался слабостью доллара США

Народный банк Китая воспользовался слабостью доллара США

Банковский регулятор в Пекине установил курс американской валюты на минимальном с 11 сентября 2017 года уровне

03.01.2018

Бизнес

Цена барреля нефти марки Brent превысила 70 долларов

Цена барреля нефти марки Brent превысила 70 долларов

Нефтяные котировки пошли вверх вслед за неожиданно резким снижением запасов сырья в США

12.01.2018

Американцы разочаровались в автомобилях

Американцы разочаровались в автомобилях

В США впервые за последние восемь лет продажи автомобилей в 2017 году сократились

10.01.2018

Цинк подорожал до максимума с 2007 года

Цинк подорожал до максимума с 2007 года

Отдельные металлы показали позитивную динамику с начала года

10.01.2018