Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

ЦБ Эфиопии девальвировал национальную валюту для стимулирования экспорта

Медведев и Путин нашли плюсы и минусы в цифровизации и роботизации в экономике

Глава Госдумы рассчитывает на ежегодный рост ВВП на уровне 2% в ближайшие три года

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

Медведев и Путин нашли плюсы и минусы в цифровизации и роботизации в экономике

Медведев и Путин нашли плюсы и минусы в цифровизации и роботизации в экономике

Премьер-министр РФ и президент России в последнее время уделяют особое внимание цифровым технологиям

23.10.2017

Глава Госдумы рассчитывает на ежегодный рост ВВП на уровне 2% в ближайшие три года

Глава Госдумы рассчитывает на ежегодный рост ВВП на уровне 2% в ближайшие три года

Председатель Государственной думы Вячеслав Володин рассказал о работе парламента над бюджетом

22.10.2017

Максим Орешкин: в сентябре рост ВВП России составил 2,4%

Максим Орешкин: в сентябре рост ВВП России составил 2,4%

Президент РФ Владимир Путин провел 20 октября совещание с главой Минэкономразвития Максимом Орешкиным

21.10.2017

Финансы

Дефицит федерального бюджета составил всего 0,5% ВВП

Дефицит федерального бюджета составил всего 0,5% ВВП

Министерство финансов подсчитало дефицит федерального бюджета за первые девять месяцев

17.10.2017

Министр связи и массовых коммуникаций: Владимир Путин принял решение, что Россия выпустит крипторубль

Министр связи и массовых коммуникаций: Владимир Путин принял решение, что Россия выпустит крипторубль

Глава министерства связи и массовых коммуникаций Николай Никифоров уверен, что Россия в ближайшее время запустит собственную криптовалюту

15.10.2017

Владимир Путин: использование криптовалют несет и серьезные риски

Владимир Путин: использование криптовалют несет и серьезные риски

Президент России обсудил блокчейн и криптовалюты на совещании в Сочи

11.10.2017

Банки

ЦБ Эфиопии девальвировал национальную валюту для стимулирования экспорта

ЦБ Эфиопии девальвировал национальную валюту для стимулирования экспорта

На этой неделе официальный курс эфиопского бирра упал на 15%

23.10.2017

Внешний долг России достиг 537,5 миллиарда долларов

Внешний долг России достиг 537,5 миллиарда долларов

Рост общей внешней задолженности был связан в том числе с увеличением интереса иностранных инвесторов к российским долговым инструментам

17.10.2017

Международные резервы РФ продолжают сокращаться на фоне слабого доллара США

Международные резервы РФ продолжают сокращаться на фоне слабого доллара США

Долларовая оценка финансовой «подушки безопасности» РФ уменьшилась до 423,3 миллиарда долларов

16.10.2017

Бизнес

Владимир Путин назвал справедливую цену на нефть

Владимир Путин назвал справедливую цену на нефть

Президент России полагает, что справедливая цена на нефть — выше 50 долларов за баррель

20.10.2017

Нефтяники США резко сократили добычу сырья

Нефтяники США резко сократили добычу сырья

За отчетную неделю извлечение нефти в США уменьшилось на 1,07 миллиона баррелей

19.10.2017

Дмитрий Медведев заявил о намерении развивать Интернет-торговлю в экономике России

Дмитрий Медведев заявил о намерении развивать Интернет-торговлю в экономике России

Розничная торговля в целом показывает ускорение оборотов

18.10.2017