Доход от недвижимости в Латвии

0

Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 

А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?

Как пишет журнал «Биржевой лидер», климат для инвестора в настоящее время в Латвии достаточно благоприятный. Во всяком случае условия для бизнеса с недвижимостью очень хорошие для выходцев из бывшего СНГ. То есть строительство, перестройка, покупка, продажа и сдача в аренду объектов недвижимости.

Многих потенциальных инвесторов отпугивают слухи, что стоимость квадратных метров в новой стране Евросоюза просто фантастическая. И чтобы начинать там бизнес, нужно быть долларовым (или евровым) миллионером. И какова будет прибыльность от столь колоссальных вложений? И на этот вопрос дают ответ эксперты. Анализ показывает, что в окрестностях Риги (или любого другого города Латвии) вполне можно приобрести жилье стоимостью около 100 000 евро. Кроме такого приятного бонуса, как вид на жительство и возможности свободного перемещения по Шенгенской зоне, такое вложение способно приносить от 3% (на периферии) до 7% (в посольской зоне) в год. Это, конечно же, не слишком много. Поэтому стоит обратить внимание на другие варианты вложения денег.

Например, реставрация домов. В качестве примера можно привести полностью отреставрированный домик в центре Риги (с участком земли), который стоит ориентировочно 360 тыс. евро. При его возведении особое внимание было уделено энергосбережению и строительству котельной. Так что счета за газ и отопление можно откинуть, получая арендную плату от офисных (на первом этаже) и жилых (на втором) помещений.

Также инвестора может заинтересовать покупка небольшого торгового центра. Согласно приведенным расчетам, такой центр в спальном районе Риги стоит около 850 тыс. евро. А о поступлении прибыли можно не беспокоиться — к проекту предлагаются финансовые отчеты с доходами от аренды.

Еще один оригинальный способ вложения денег предлагает сотрудник компании Ekocentrs  Елена Корджева. Компания предлагает переоборудовать многоквартирные дома (ориентировочная стоимость 165 тыс. евро) в пансионаты для состоятельных пенсионеров из Европы. Качественное медицинское обслуживание, квалифицированный персонал, прекрасная природа и более низкий, чем дома, уровень жизни будут привлекательной альтернативой для пенсионеров из Германии и Франции.


Читайте также:

Россия резко нарастила резервы в золоте

Реальная зарплата в России выросла в июле на 4%

Максим Орешкин: ЦБ сделал очень важные шаги, чтобы меньше валютных кредитов выдавалось у нас

 Печатная версия   Код для блога
Финансы РФ
Финансы РФ
Доход от недвижимости в Латвии Среди стран, когда-то входивших в «Единый и Неделимый» особое внимание привлекают наши западные друзья. 
А именно страны Балтии. Давайте попробуем определить коммерческую привлекательность бизнеса с недвижимостью в такой стране, как Латвия. Прежде всего, как оценивается инвестиционный климат в стране? И как относятся там к гражданам бывшего СНГ?
Комментарии
оставить комментарий войти

Экономика

Минэкономразвития отметило рекордный за три года рост потребительского спроса россиян

Минэкономразвития отметило рекордный за три года рост потребительского спроса россиян

Платежеспособный спрос населения восстанавливается вместе с положительной динамикой ВВП страны

13.08.2017

Экономика России ускорила в пять раз темп роста

Экономика России ускорила в пять раз темп роста

По данным Росстата за период с марта по июнь российская экономика показала самый быстрый с 2013 года темп развития

11.08.2017

Турция не поддерживает санкции США и ЕС в отношении России

Турция не поддерживает санкции США и ЕС в отношении России

В Стамбуле уверены, что ограничительные меры не являются способом решения каких-либо проблем

11.08.2017

Финансы

Реальная зарплата в России выросла в июле на 4%

Реальная зарплата в России выросла в июле на 4%

Средняя начисленная заработная плата в российской экономике в июле текущего года составила 39 тысяч 355 рублей

18.08.2017

Сокращение запасов нефти США поддержало рубль

Сокращение запасов нефти США поддержало рубль

По данным американского Министерства энергетики коммерческие резервы нефти в США уменьшились за неделю на 8,9 миллиона баррелей

17.08.2017

Дефицит бюджета не дотянул до 1%

Дефицит бюджета не дотянул до 1%

По данным за январь-июль превышение расходов бюджета над доходами составило всего 0,8% ВВП

14.08.2017

Банки

Россия резко нарастила резервы в золоте

Россия резко нарастила резервы в золоте

За июль финансовая «подушка безопасности» России пополнилась еще 12,4 тоннами драгоценного металла

18.08.2017

Максим Орешкин: ЦБ сделал очень важные шаги, чтобы меньше валютных кредитов выдавалось у нас

Максим Орешкин: ЦБ сделал очень важные шаги, чтобы меньше валютных кредитов выдавалось у нас

Глава Минэкономразвития на Совещании по развитию транспортной инфраструктуры Северо-Запада России затронул тему дедолларизации экономики РФ

17.08.2017

Прибыль российских банков уже почти сравнялась с результатом 2016 года

Прибыль российских банков уже почти сравнялась с результатом 2016 года

Доходы кредитных организаций в текущем году обновят рекорд прошлого года

16.08.2017

Бизнес

Удорожание металлов вывело фондовый рынок ЕС в плюс

Удорожание металлов вывело фондовый рынок ЕС в плюс

Цинк 16 августа подорожал до десятилетнего максимума, потянув за собой и другие металлы

16.08.2017

Внешнеторговый оборот Украины и России заметно вырос

Внешнеторговый оборот Украины и России заметно вырос

Украина в первом полугодии нарастила экспорт в Россию на 26,4%

15.08.2017

Промышленность России с начала года выросла на 1,9% ВВП

Промышленность России с начала года выросла на 1,9% ВВП

По данным Росстата в июле российская промышленность показала рост на 1,1% ВВП

15.08.2017